Acheter, vendre, louer une maison sont des opérations de très haute portée économique et sociale, génératrice des profits importants et à l’opposé des conflits. 

Bien que les métiers de l’immobilier soient parmi les mieux payés, ils sont aussi parmi les plus protégés et les plus exigeants. Par conséquent, l’exercice de ces métiers exige des connaissances multiples, variées et pointues.  Une solide formation en immobilier s’avère être aujourd’hui très indispensable pour quiconque veut se lancer dans ce secteur très réglementés. 

Si une formation commerciale suffit pour débuter dans les métiers de l’immobilier, des connaissances juridiques et fiscales deviennent rapidement indispensables pour rester dans la course. 

Ci-après, une vue globale des connaissances nécessaires à l’exercice profitable et sécurisé des métiers de l’immobilier :

• Connaissances spécifiques à l’immobilier

• • Le courtage, les contrats, les procédures de transaction, promotion, investissement, etc. 

L’immobilier, comme c’est le cas de plusieurs autres secteurs d’affaires,  a son propre langage et sa propre logique. On doit parler son langage et réfléchir selon sa logique si l’on veut se faire comprendre et comprendre, être sollicité et tirer profit de son travail.

• Solides connaissances juridiques :

• • Droit civil, pénal, commercial,  des assurances, de l’environnement, les contrats, la franchise, les professions et acteurs juridiques du pays, etc.

• Solides connaissances en finances :

• • Comptabilité, analyse financière, analyse des fonds de commerce, analyse des projets, etc.

• Connaissances techniques acceptables : 

• • en bâtiment, en architecture, en urbanisme, en estimation (évaluation) de biens, en métiers de construction, en géométrie et système de mesurage, etc. 

• Solides connaissances en communication et en relations humaines :

• • le marketing, la publicité, les techniques de vente, la psychologie de la consommation, la négociation commerciales, la médiation, le leadership, nouvelles technologies de l’information et de la communication, etc. 

• Bonne culture en management : 

• • Management du temps, des taches, d’une équipe, des affaires, suivi administratif des dossiers, logistique, etc.

• Bonne culture fiscale : 

• • Différents impôts, les risques et les avantages fiscaux, etc. 

• Compréhension suffisante des lois économiques de base :

• • la loi de l’offre et de la demande, analyse des besoins de la clientèle, etc.

Il faut noter cependant que chaque métier n’aura pas la même exigence en termes de compétence ; un métier privilégiera toujours une certaine catégorie de compétences que d’autres.

Intéressé à la formation en immobilier ? Contacter le Centre de Formation en Immobilier de ImmoRDC, ICIM (immordc2009@gmail.com; +243 819 823 416)

Auteur : Alpha Memidra Egbango | Copyright : immordc.net - Juillet 2021 | Crédit photo : Eam expertise.fr